ZAPISNIK O PRIMOPREDAJI NEPOKRETNOSTI

ZAPISNIK  O  PRIMOPREDAJI  NEPOKRETNOSTI

Sačinjen dana _____________ god. u Nišu, između:

1. Prodavca ______________________________________

2. Kupca _________________________________________

Kupac nema nikakvih primedbi na izvedene radove i stan prima u ispravnom stanju.

Prodavac je sve radove izveo po gradjevinskim standardima.

Garantni rok na gradjevinske radove teče od dana primopredaje stana.

Stan je predat kupcu dana                          .godine

INVESTITOR                                                                        KUPAC

_______________________                                ________________________

DIG potvrda

_________________________                                                 Д.Д. бр. _____________

                (назив предузећа)                                                              

_________________________

           (адреса предузећа)

Број:     _________________

Датум: :_________________

П О Т В Р Д А

Потврђујемо да је раднику ________________________________________________

Запошљеном у _______________________________________ исплаћена нето зарада

___________________________________ месецу 2003. године у укупном износу од

________________________ динара.

                                Потврда се издаје на лични захтев, а ради реголисања права на

                               

                                                                                   ______________________

                                                                                           Обрачунски радник

                                                    М. П.

                                                                                   ______________________

                                                                                Потврђује својим потписом

                                                                                                и одговорно лице:

НАПОМЕНА:

1.        ПОТВРДА ТРЕБА ДА САДРЖИ ИСПЛАЋЕНИ ИЗНОС ЗАРАДЕ КОЈУ ЈЕ РАДНИК ПРИМИO      У НАВЕДЕНОМ ПЕРИОДУ БЕЗ ОБЗИРА ЗА КОЈЕ ЈЕ МЕСЕЦЕ ИЗВРШЕНА ИСПЛАТА

2.        У проходе се не урачунавају накнаде трошкова за долазак и одлазак са рада, накнаде трошкова за време проведено на службеним путовањима у земљи и иностранству, отпремнине при одласку у пензију, солидарна помоћ, јубиларне награде, износи исплаћених алиментација и помоћи у случају смрти корисника или чланова његове породице.

Kako dobiti dozvolu za posedovanje pištolja

S obzirom da je pištolj, vatreno oružje, potrebno je da za njega imate dozvolu, tj. da policija ima u spisima Vas kao vlasnika određenog oružja. Zašto? Kada se dogodi neko ubistvo, prvo se proučava čaura, tip čaure i iz kog pištolja je ispaljen metak. Nakon toga policija se orijentiše u potrazi za počiniocem.


Link za više detalja:
http://www.mup.gov.rs/cms_lat/dokumenta.nsf/oruzje.h

primer uplatnice:

Kako dobiti dozvolu za posedovanje pištolja Pre svega je potrebno da polažete u nekoj streljani kako bi ste dobili “papir” kao potvrdu da umete rukovati oružjem.

To se polaže u streljanama i obuka traje jedan dan, a cena je oko 5000 RSD.

Sa tom potvrdom odlazite u MUP i podnosite zahtev za dozvolu. Po nekim “pričama” uskoro će svako ko zatraži dozvolu morati da donese i potvrdu da se porodica slaže sa tim.

Platite par taksi, i ukoliko niste osuđivani, tj. ukoliko niste poznati policiji po razbojništvima, (verovatno) ćete dobiti dozvolu. Kupovina pištolja i registrovanje, tj prijavljivanje koji ste model kupili i od koga …

( Ovaj korak je delimično sadržan u 2. koraku )

Kao vlasnik pištolja morate plaćati porez na posedovanje pištolja. Saveti Ukoliko dobijete dozvolu za posedovanje oružja, tu dozvolu trebate i poštovati, tj. nemojte oružje nositi i pretiti (ili ga pokazivati) na javnim mestima.

Za nošenje oružja je potrebno dobiti dozvolu, a nju dobija obezbeđenje i političari (na zahtev).

Upozorenja Vatreno oružje služi u svrhu odbrane, a ne za pucanje u vazduh i slavlje.

Metak može odletei daleko, ali može i usmrtiti "nekog tamo".

Kako pokrenuti krivični postupak

Zanima vas pokretanje krivičnog postupka? Ovo je članak za vas. U zavisnosti od vrste izvršenog krivičnog dela krivični postupak se pokreće po predlogu oštećenog ili po privatnoj tužbi, ili pak podnošenjem odgovarajuće krivične prijave nadležnom javnom tužiocu.

Pokretanje krivičnog postupka se odvija sledećim tokom:

1) Ukoliko je na vašu štetu izvršeno krivično delo koje se goni po privatnoj tužbi, a ne po službenoj dužnosti (a to su uglavnom lakša krivična dela, kao npr: uvreda, kleveta, sitna krađa, oštećenje tuđe stvari itd…) tužba se može podneti u roku od 3 meseca od dana kada ste saznali za delo i učinioca.

2) Ukoliko imate saznanje da je neko izvršio neko teže krivično delo možete podneti krivičnu prijavu nadležnom javnom tužiocu na teritoriji opštine na kojoj je delo izvršeno.

3) Takođe, postoji mogućnost da izvršenje nekog dela prijavite radnicima policije koji će kada izvrše sve provere, ukoliko utvrde da ima osnova za nečije krivično gonjenje, to lice prijaviti nadležnom javnom tužilaštvu.

4) Ako protiv nekog lica pišete privatnu krivičnu tužbu, a ona se podnosi sudu, obavezno naznačite njegovo tačno ime i prezime, godinu rođenja, adresu i ostale generalije koje su ti poznate, i opišite događaj koji se desio, eventualne očevice i naznačite da li ste pretrpeli neku štetu i u kom vidu.

5) Po vašoj privatnoj krivičnoj tužbi biće zakazan glavni pretres na koji morate doći jer će se u protivnom smatrati da ste odustali od tužbe.

6) Ako javni tužilac nakon podnošenja krivične prijave oceni da radnja prijavljenog lica ima elemenata krivičnog dela koje se goni po službenoj dužnosti protiv prijavljenog lica može podneti predlog za sprovođenje određenih istražnih radnji ili staviti zahtev za sprovođenje istrage.

7) Ukoliko ste oštećeni izvršenjem nekog krivičnog dela sigurno ćete biti pozvani kao svedok u postupku, pa je neophodno da se pozivu odazovete jer u protivnom možete biti kažnjeni zbog nepristupanja u sud.

Napomena:

- Za svaki krivični postupak najpametnije je da angažujete advokata.

Kako se treba ponašati kod sudije za prekršaje

Ukoliko ste napravili neki saobraćajni prekšaj, i sada tražite način ili savet kako da izbegnete kaznu, naći ćete mali milion saveta na raznim forumima, portalima i slično ali znajte jedno, ukoliko ste već kažnjeni i ukoliko je kazna napisana, teško da ćete uspeti da je izbegnete na bilo koji način.

Izbegavanje kazne nije ne moguće ali je veoma teško i to se dešava veoma retko.
U tom slučaju vaša jedina šansa je da sudiju ubedite da niste načinili prekšaj ili da ste imali veoma dobar razlog da to učinite. Idealan primer za ovo je prolazak kroz crveno svetlo. Pa zato hajde da vidimo…

Kako se ponašati kod sudije za prekršaje?

Ukoliko vas je saobraćajac zaustavio i napisao kaznu za prolazak na crveno, vaša jedina šansa je sudija. Mnogi vozači kada se pojave pred sudijom u startu naprave grešku, a to je čuvena rečenica “Nije bilo crveno, bilo je žuto”. Pre nego što i vi kažete ovako nešto znajte da se žuto svetlo u zakonu tretira isto kao i crveno, i da je prolazak na žuto isto kao da ste prošli na crveno, tako da vam ovo neće pomoći kod sudije. Jedina stvar koja vas u nekim slučajevima može izvaditi je to da kažete da kada je na semaforu došlo do promene svetla, vi niste bili u situaciji da se bezbedno zaustavite, a da pri tom ne ugrozite druge učesnike u saobraćaju, jer jedino ovaj član zakona vas može spasiti sigurne kazne, pa čak i kada kažete to, opet sve ostaje na sudiji i na tome koliko ste bili uverljivi u tome što ste rekli, a koliko je bio uverljiv policajac.

Ipak znajte ono osnovno, saobraćajcu se uvek veruje jer se smatra da on nema razloga da laže. Ukoliko na suđenju dođe do suočenja sa policijacem, bitno je da se sećate svih detalja u vezi prekršaja koji ste napravili, da sudiji objasnite što tačnije i što detaljnije šta se desilo i na koji način, takodje mnogo bi vam išlo u korist ukoliko se saobraćajac koji vas je kaznio ne seća prekršaja, ukoliko je zaboravio detalje, a takodje bi vam mnogo pomoglo ukoliko ste obezbedili svedoke koji bi svedočili u vašu korist. Ipak naš savet je taj da ukoliko mislite da niste napravili prekršaj pokušate mirno, razumno i činjenicama ubedite sudiju u to, a da ukoliko ste ipak svesni da ste prekšaj napravili, lepo priznate prekršaj, objasnite zbog čega ste to uradili, naravno navedete neki razuman razlog, i zatražite što manju kaznu, po mogućstvu minimalnu. Jer u svakom slučaju to će svakako imati najveće šanse nego da vas oslobode odgovornosti u potpunosti.

Kako sastaviti ugovor

U ovom članku ćemo vam dati odgovore na pitanjakako sastaviti ugovor. U savremenom ekonomskom okruženju, od krucijalne je važnosti obezbediti sebe i svoj biznis od svih neželjenih situacija koje mogu da prouzrokuju nepoštovanje ugovorenih obaveza. Bilo da se radi o poslovnom aranžmanu, ili bilo kojoj drugoj vrsti dogovora, bilo da je sa druge strane stola totalni stranac ili najbolji poznanik, u skladu sa modernim društvom i savremenim obrascima ekonomskog i socijalnog ponašanja je sklapanje ugovora i ozvaničavanje ugovornih obaveza.

Međutim, veliki broj fizičkih ili pravnih lica se nađu u nedoumici koja se tiče ugovorne forme. Zavisno od situacije i potrebe, ugovor može biti drugačiji, međutim, postoji nekoliko smernica koje se trebaju ispoštovati prilikom sastavljanja ugovora bilo koje vrste. Ovde ćemo ih i navesti.

1) Kada su u pitanju ugovori koji su imenovani, odnosno čija je forma zakonski određena, osnovni elementi koje svaki ugovor mora da sadrži se odnose na: ime ugovora (npr ugovor o poklonu, ugovor o prodaji…), zatim na ugovorne strane, vreme potpisivanja tj. zaključenja ugovora, vremenski period trajanja ugovora (odnosno vremenski period trajanja njegove pravosnažnosti), predmet ugovora.

2) Ukoliko je u pitanju dvostrano teretan ugovor (onaj koji i jednu i drugu stranu obavezuje na nešto), bitno je ugovornim klauzulama predvideti sve moguće situacije i nepredviđene okolnosti, i utvrditi način na koji će se one razrešiti.

3) Označite ugovorne strane posebnim imenima koje ćete koristiti kada ih navodite u ugovoru (npr, ‘prodavac proizvoda’ i ‘kupac proizvoda’) kako bi izbegli sve moguće dvosmislenosti kod tumačenja pravnog posla.

4) Ukoliko zaključujete ugovor sa dugogodišnjim poslovnim partnerom ili prijateljem, delujte sinergijski kod sastavljanja ugovora, kako bi on sadržao sve smernice koje odgovaraju jednoj, odnosno drugoj strani. Dve glave su pametnije od jedne, tako da ćete na taj način uspeti da ugovornim klauzulama pokrijete više različitih situacija, koje ne biste bili u mogućnosti da navedete kada bi sami sastavljali ugovor.

5) Postarajte se da ugovor bude validan pred sudom, odnosno da ispečatirate i potpisima ugovornih strana ozvaničite pravnosnažnost dokumenta. U suprotnom, imaćete samo obično parče papira.

Ukoliko pratite sve smernice koje su ovde navedene, moći ćete da sastavite ugovor koji je reprezentativan. Još jednom, sam tip i forma ugovora zavisi od situacije do situacije koja se ugovorom pokriva. Vodite računa o tome da se pridržavate zakonskih okvira kod sastavljanja pojedinih vrsta ugovora. Postoje ugovori koji su tipski, i njih treba sastavljati u skladu sa zakonski određenom formom.